El principal indicador utilizado en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas subió en marzo por séptimo mes consecutivo y se elevó al 3,105%, con lo que se situó en el nivel más alto desde octubre de 2002, según datos del mercado que deberá confirmar el Banco de España a mediados de mes.
Sólo en marzo, este indicador ha subido dos décimas, aunque lo más importante para los titulares de una hipoteca que tengan la revisión anual en las próximas semanas es que en el último año se ha elevado en más de siete décimas.
De esta manera, en la próxima revisión verán cómo la cuota mensual de su hipoteca -de 120.000 euros a veinte años- se encarecerá en más de 45 euros, lo que en el conjunto del año supone un ascenso de 543 euros, casi una cuota completa de la hipoteca.
Por cada 10.000 euros de préstamo a veinte años, el incremento será de casi 3,8 euros al mes y de 45,6 euros al año.
Los analistas consultados explicaron que el fuerte incremento registrado en marzo se debe a que tanto el Banco Central Europeo (BCE) como la Reserva Federal estadounidense (Fed) han subido los tipos de interés oficiales y, lo más importante, han anunciado que tienen intención de volver a hacerlo en breve.
El Euribor a un año refleja las expectativas del mercado sobre la situación de los tipos de interés en la zona euro dentro de doce meses y, por eso, cuantas más alzas se prevean -tanto en la UE como en EEUU-, más se incrementa este indicador.
La respuesta inmediata del Euribor a los anuncios de subidas de tipos quedó patente esta semana, cuando subió del 3,11 al 3,23%, después de que la Fed subiera los tipos hasta el 4,75% y dejara claro que "podrían necesitarse" nuevas alzas para "mantener en equilibrio las posibilidades de lograr un crecimiento económico sostenible y la estabilidad de precios", sobre todo, los energéticos
Los analistas también creen que el BCE podría también subir los tipos en su reunión de mayo del 2,5 al 2,75%, después de que el presidente del organismo, Jean Claude Trichet, se haya mostrado en las últimas semanas dispuesto a hacerlo.
Además, prevén nuevos incrementos en los meses sucesivos, hasta terminar el año entre el 3,5 y el 4%.
Con estas expectativas, el Euribor se situó hoy en su nivel máximo desde octubre de 2002, el 3,233%, cifra muy superior al mínimo marcado el primer día del mes en el 2,991%.
Ante los encarecimientos que estas constantes subidas van a suponer a las familias endeudadas, el Consejo de Ministros aprobará hoy varias medidas para fomentar las hipotecas a tipo fijo o tipo mixto, que no están tan ligadas a la evolución variable del Euribor.