Los préstamos más caros se conceden en Navarra y La Rioja, mientras que los más baratos se otorgan en Asturias y Murcia.

La cuantía de la hipoteca media para la adquisición de vivienda se ha incrementado un 13,64% en doce meses, hasta alcanzar los 140.179 euros el pasado junio, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Si bien es verdad que se registró una caída en el importe medio de la hipoteca respecto a mayo, lo cierto es que fue insignificante (0,01%, es decir, 10 euros).
Las estadísticas del Ministerio de Vivienda apuntan a una cierta moderación en el precio de las casas en el mercado libre, pero lo cierto es que la contratación hipotecaria continúa su imparable marcha alcista. Los españoles pidieron prestados algo más de 16,46 millones de euros para hacerse con 117.490 viviendas durante el sexto mes del año. Las cifras revelan el imparable crecimiento del mercado, ya que suponen incrementos del 19,54% y del 5,2% respecto al mismo mes de 2005.
La venta de casas supera una y otra vez niveles récord, como demuestra la última subida conocida. No obstante, y pese a ser muy elevado, el repunte de junio no es de los más acusados del año. De hecho, está por debajo del 16,9% de mayo, el 15,1% de abril, el 15,3% de marzo y el 13,8% de enero. Sólo es superior al 11,7% que se elevó la hipoteca tipo en febrero.
En el primer semestre, la hipoteca media se ha encarecido un 6%, o lo que es lo mismo, 7.960 euros. El importe promedio del total de hipotecas -las destinadas a la compra de vivienda más las que se piden para adquirir fincas urbanas y rurales- repuntó un 15,6% en junio, hasta alcanzar los 153.978 euros.
Autonomías
Navarra y La Rioja se han convirtieron en junio en las comunidades donde el importe medio de las hipotecas para compra de vivienda era más elevado (202.452 y 198.695 euros, respectivamente). El País Vasco repitió en el tercer lugar (191.316 euros) y supero a Madrid (181.152), que apenas un mes antes ocupaba la primera posición de la lista de préstamos más caros. Cataluña, con sus 175.528 euros de promedio, retrocedió desde el segundo hasta la quinta posición.
La cara amable de la estadística la presentó Asturias (105.492 euros), que superó a Extremadura (120.092 euros) como autonomías más barata. También Murcia (11.903 euros) se colocó por debajo de la región donde resultaba más económico hacerse con una vivienda en mayo.
Por debajo del importe medio nacional quedaron los de Comunidad Valenciana (128.766 euros), Cantabria (131.010 euros), Andalucía (132.057 euros), Canarias (134.875 euros) y Castilla y León (139.464 euros). En cambio, Aragón (165.189 euros), Baleares (155.959 euros), Castilla-La Mancha (144.344 euros) y Galicia (140.497 euros).
En el negocio hipotecario hay un claro ganador, las cajas de ahorro. Estas entidades concedieron en junio el 56,5% de los créditos, frente al 33,9% de los bancos y las cooperativas de crédito, con un 9,6% del 'pastel'. Otro de los rasgos del sector es la predilección de los españoles por el euribor. Aunque el indicador no deja de crecer (3,615% en agosto, su nivel más alto en cuatro años) y las cuotas son cada vez más caras, el porcentaje de contratos vinculados al mismo aumenta a pasos agigantados y ya alcanza el 83,7% del total.